A Rua Ricarte Leite Alvim em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 85 mil
- em mai/2011
A Rua Ricarte Leite Alvim, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ricarte Leite Alvim é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Ricarte Leite Alvim (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ricarte Leite Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ricarte Leite Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Ricarte Leite Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ricarte Leite Alvim é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Ricarte Leite Alvim?
A Rua Ricarte Leite Alvim reúne 29 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ricarte Leite Alvim?
A venda mais recente na Rua Ricarte Leite Alvim foi registrada em 27 de maio de 2011, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
