A Rua Salvador Gianetti em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 709
- última transação
- R$ 112 mil
- em jul/2026
A Rua Salvador Gianetti, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 709 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 206.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 41 transações com mediana de R$ 133.069.
A Rua Salvador Gianetti é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Salvador Gianetti (R$ 206.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Salvador Gianetti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador Gianetti
Quanto custa um imóvel na Rua Salvador Gianetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Salvador Gianetti é R$ 206.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 133.069 em 41 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Salvador Gianetti?
A Rua Salvador Gianetti reúne 74 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Salvador Gianetti?
A venda mais recente na Rua Salvador Gianetti foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 112.079 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
