A Rua Samoúna em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Samoúna, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.330 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Samoúna é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Samoúna (R$ 55.330, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Samoúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samoúna
Quanto custa um imóvel na Rua Samoúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samoúna é R$ 55.330, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Samoúna?
A Rua Samoúna reúne 29 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samoúna?
A venda mais recente na Rua Samoúna foi registrada em 21 de março de 2022, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.