A Rua Sandoval Meirelles em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 52 mil
- em dez/2022
A Rua Sandoval Meirelles, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sandoval Meirelles é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Sandoval Meirelles (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Sandoval Meirelles
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sandoval Meirelles
Quanto custa um imóvel na Rua Sandoval Meirelles?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sandoval Meirelles é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Sandoval Meirelles?
A Rua Sandoval Meirelles reúne 57 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sandoval Meirelles?
A venda mais recente na Rua Sandoval Meirelles foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 52.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
