A Rua Santana do Rio Preto em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 40 mil
- em jul/2026
A Rua Santana do Rio Preto, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 170.000.
A Rua Santana do Rio Preto é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Santana do Rio Preto (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Santana do Rio Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santana do Rio Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Santana do Rio Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santana do Rio Preto é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 170.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santana do Rio Preto?
A Rua Santana do Rio Preto reúne 16 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08421-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santana do Rio Preto?
A venda mais recente na Rua Santana do Rio Preto foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
