A Rua São Valfredo em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 700 mil
- em nov/2025
A Rua São Valfredo, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 576.944 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua São Valfredo é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua São Valfredo (R$ 576.944, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 221% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua São Valfredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Valfredo
Quanto custa um imóvel na Rua São Valfredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Valfredo é R$ 576.944, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Valfredo?
A Rua São Valfredo reúne 7 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Valfredo?
A venda mais recente na Rua São Valfredo foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
