A Rua Sebastião de Barros em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 185 mil
- em mai/2025
A Rua Sebastião de Barros, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião de Barros é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião de Barros (R$ 177.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Sebastião de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião de Barros é R$ 177.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião de Barros?
A Rua Sebastião de Barros reúne 73 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião de Barros?
A venda mais recente na Rua Sebastião de Barros foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 185.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
