A Avenida Nove de Julho em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Avenida Nove de Julho, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 273 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 643.046 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 1.174.381.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nove de Julho é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nove de Julho (R$ 643.046, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 354.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Nove de Julho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nove de Julho
Quanto custa um imóvel na Avenida Nove de Julho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nove de Julho é R$ 643.046, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.174.381 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nove de Julho?
A Avenida Nove de Julho reúne 34 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01407-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nove de Julho?
A venda mais recente na Avenida Nove de Julho foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 634.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
