A Rua Iguatemi em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Iguatemi, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 203 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 325.000.
A Rua Iguatemi é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Iguatemi (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 357.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Iguatemi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iguatemi
Quanto custa um imóvel na Rua Iguatemi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iguatemi é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 325.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iguatemi?
A Rua Iguatemi reúne 18 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01451-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iguatemi?
A venda mais recente na Rua Iguatemi foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
