A Rua Luis Dias em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Luis Dias, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 672.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luis Dias é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Dias (R$ 672.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 357.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luis Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Dias é R$ 672.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Dias?
A Rua Luis Dias reúne 22 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04542-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Dias?
A venda mais recente na Rua Luis Dias foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 3.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
