A Rua Virgílio Várzea em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Virgílio Várzea, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.578 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Virgílio Várzea é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Virgílio Várzea (R$ 171.578, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 355.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Virgílio Várzea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Virgílio Várzea
Quanto custa um imóvel na Rua Virgílio Várzea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Virgílio Várzea é R$ 171.578, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Virgílio Várzea?
A Rua Virgílio Várzea reúne 7 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04534-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Virgílio Várzea?
A venda mais recente na Rua Virgílio Várzea foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.