A Rua Luís Edmundo em dados reais— Jardim Almanara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 420 mil
- em jul/2026
A Rua Luís Edmundo, no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luís Edmundo é cara para o padrão de Jardim Almanara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Edmundo (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim Almanara (R$ 232.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Luís Edmundo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Edmundo
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Edmundo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Edmundo é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Edmundo?
A Rua Luís Edmundo reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02865-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Edmundo?
A venda mais recente na Rua Luís Edmundo foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
