A Rua Luís Edmundo em dados reais— Jardim Almanara, São Paulo
A Rua Luís Edmundo, no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 189.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Edmundo é cara para o padrão de Jardim Almanara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Edmundo (R$ 189.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Almanara (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Luís Edmundo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Edmundo
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Edmundo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Edmundo é R$ 189.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Luís Edmundo?
A Rua Luís Edmundo reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02865-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Edmundo?
A venda mais recente na Rua Luís Edmundo foi registrada em 14 de novembro de 2022, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.