A Rua Oscar Rosas Ribeiro em dados reais— Jardim Almanara, São Paulo
A Rua Oscar Rosas Ribeiro, no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oscar Rosas Ribeiro é cara para o padrão de Jardim Almanara?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Rosas Ribeiro (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Jardim Almanara (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Oscar Rosas Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Rosas Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Rosas Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Rosas Ribeiro é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Rosas Ribeiro?
A Rua Oscar Rosas Ribeiro reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Almanara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02863-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Rosas Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Oscar Rosas Ribeiro foi registrada em 18 de novembro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.