A Rua Gumercindo de Paula Machado em dados reais— Jardim Belém, São Paulo
A Rua Gumercindo de Paula Machado, no bairro Jardim Belém, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gumercindo de Paula Machado é cara para o padrão de Jardim Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Gumercindo de Paula Machado (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Belém (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Gumercindo de Paula Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gumercindo de Paula Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Gumercindo de Paula Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gumercindo de Paula Machado é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gumercindo de Paula Machado?
A Rua Gumercindo de Paula Machado reúne 10 endereços catalogados no bairro Jardim Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03808-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gumercindo de Paula Machado?
A venda mais recente na Rua Gumercindo de Paula Machado foi registrada em 4 de junho de 2024, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.