A Rua José Maria Gonzales em dados reais— Jardim Cidália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 580 mil
- em dez/2025
A Rua José Maria Gonzales, no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 505.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Maria Gonzales é cara para o padrão de Jardim Cidália?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maria Gonzales (R$ 505.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Jardim Cidália (R$ 320.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua José Maria Gonzales
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Maria Gonzales
Quanto custa um imóvel na Rua José Maria Gonzales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maria Gonzales é R$ 505.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Maria Gonzales?
A Rua José Maria Gonzales reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maria Gonzales?
A venda mais recente na Rua José Maria Gonzales foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
