A Rua João Protezek em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
A Rua João Protezek, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Protezek é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua João Protezek (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua João Protezek
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Protezek
Quanto custa um imóvel na Rua João Protezek?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Protezek é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Protezek?
A Rua João Protezek reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-218.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Protezek?
A venda mais recente na Rua João Protezek foi registrada em 28 de janeiro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.