A Rua Rubio de Souza Morais em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 68
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua Rubio de Souza Morais, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Rubio de Souza Morais é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubio de Souza Morais (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 308.504, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Rubio de Souza Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubio de Souza Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Rubio de Souza Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubio de Souza Morais é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rubio de Souza Morais?
A Rua Rubio de Souza Morais reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04655-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubio de Souza Morais?
A venda mais recente na Rua Rubio de Souza Morais foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
