A Rua Rubio de Souza Morais em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
A Rua Rubio de Souza Morais, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rubio de Souza Morais é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubio de Souza Morais (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Rubio de Souza Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubio de Souza Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Rubio de Souza Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubio de Souza Morais é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rubio de Souza Morais?
A Rua Rubio de Souza Morais reúne 68 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04655-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubio de Souza Morais?
A venda mais recente na Rua Rubio de Souza Morais foi registrada em 22 de maio de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.