A Rua Pedro Virillo em dados reais— Jardim Cupecê, São Paulo
A Rua Pedro Virillo, no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 339.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Virillo é cara para o padrão de Jardim Cupecê?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Virillo (R$ 339.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Cupecê (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pedro Virillo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Virillo
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Virillo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Virillo é R$ 339.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Virillo?
A Rua Pedro Virillo reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Cupecê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04368-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Virillo?
A venda mais recente na Rua Pedro Virillo foi registrada em 5 de novembro de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.