A Rua Carlos Bignardi em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 150 mil
- em nov/2023
A Rua Carlos Bignardi, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Bignardi é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Bignardi (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Carlos Bignardi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Bignardi
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Bignardi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Bignardi é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Bignardi?
A Rua Carlos Bignardi reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Bignardi?
A venda mais recente na Rua Carlos Bignardi foi registrada em 24 de novembro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
