A Rua Mario Caserini em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 260 mil
- em fev/2015
A Rua Mario Caserini, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mario Caserini é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Mario Caserini (R$ 83.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Mario Caserini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Caserini
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Caserini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mario Caserini é R$ 83.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Mario Caserini?
A Rua Mario Caserini reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04458-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mario Caserini?
A venda mais recente na Rua Mario Caserini foi registrada em 5 de fevereiro de 2015, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
