A Rua Miguel Nunes em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 355 mil
- em nov/2022
A Rua Miguel Nunes, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Nunes é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Nunes (R$ 178.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Miguel Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Nunes é R$ 178.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Nunes?
A Rua Miguel Nunes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Nunes?
A venda mais recente na Rua Miguel Nunes foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
