A Rua Miguel Nunes em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua Miguel Nunes, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Nunes é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Nunes (R$ 178.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Miguel Nunes
Quer vender ou comprar na Rua Miguel Nunes?
- Especialistas no bairro Jardim da Pedreira
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Nunes é R$ 178.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Nunes?
A Rua Miguel Nunes reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Nunes?
A venda mais recente na Rua Miguel Nunes foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.