A Rua dos Beija Flores em dados reais— Jardim das Pedras, São Paulo
A Rua dos Beija Flores, no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Beija Flores é cara para o padrão de Jardim das Pedras?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Beija Flores (R$ 307.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 180% acima da mediana do bairro Jardim das Pedras (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua dos Beija Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Beija Flores
Quanto custa um imóvel na Rua dos Beija Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Beija Flores é R$ 307.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Beija Flores?
A Rua dos Beija Flores reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04323-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Beija Flores?
A venda mais recente na Rua dos Beija Flores foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.