A Rua Nascentes do Tiete em dados reais— Jardim das Pedras, São Paulo
A Rua Nascentes do Tiete, no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nascentes do Tiete é cara para o padrão de Jardim das Pedras?
A mediana das vendas registradas na Rua Nascentes do Tiete (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% abaixo da mediana do bairro Jardim das Pedras (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Nascentes do Tiete
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nascentes do Tiete
Quanto custa um imóvel na Rua Nascentes do Tiete?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nascentes do Tiete é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nascentes do Tiete?
A Rua Nascentes do Tiete reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02367-215.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nascentes do Tiete?
A venda mais recente na Rua Nascentes do Tiete foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.