A Rua Nascentes do Iguacu em dados reais— Jardim das Pedras, São Paulo
A Rua Nascentes do Iguacu, no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, reúne 124 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nascentes do Iguacu é cara para o padrão de Jardim das Pedras?
A mediana das vendas registradas na Rua Nascentes do Iguacu (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim das Pedras (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 124 endereços da Rua Nascentes do Iguacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nascentes do Iguacu
Quanto custa um imóvel na Rua Nascentes do Iguacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nascentes do Iguacu é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Nascentes do Iguacu?
A Rua Nascentes do Iguacu reúne 124 endereços catalogados no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02367-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nascentes do Iguacu?
A venda mais recente na Rua Nascentes do Iguacu foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.