A Rua Kaoru Oda em dados reais— Jardim das Vertentes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1 mi
- em jan/2025
A Rua Kaoru Oda, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Kaoru Oda é cara para o padrão de Jardim das Vertentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Kaoru Oda (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Jardim das Vertentes (R$ 247.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Kaoru Oda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kaoru Oda
Quanto custa um imóvel na Rua Kaoru Oda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kaoru Oda é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Kaoru Oda?
A Rua Kaoru Oda reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kaoru Oda?
A venda mais recente na Rua Kaoru Oda foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
