A Rua Kaoru Oda em dados reais— Jardim das Vertentes, São Paulo
A Rua Kaoru Oda, no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Kaoru Oda é cara para o padrão de Jardim das Vertentes?
A mediana das vendas registradas na Rua Kaoru Oda (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Jardim das Vertentes (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Kaoru Oda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kaoru Oda
Quanto custa um imóvel na Rua Kaoru Oda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kaoru Oda é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Kaoru Oda?
A Rua Kaoru Oda reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim das Vertentes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kaoru Oda?
A venda mais recente na Rua Kaoru Oda foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.