A Rua dos Vinhedos em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 6,92 mi
- em dez/2025
A Rua dos Vinhedos, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.050.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Vinhedos é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Vinhedos (R$ 3.050.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.566.341, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua dos Vinhedos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Vinhedos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Vinhedos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Vinhedos é R$ 3.050.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Vinhedos?
A Rua dos Vinhedos reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 46390-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Vinhedos?
A venda mais recente na Rua dos Vinhedos foi registrada em 3 de dezembro de 2025, por R$ 6.917.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
