A Rua Philipp Lohbauer em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 2,8 mi
- em out/2023
A Rua Philipp Lohbauer, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 995.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Philipp Lohbauer é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Rua Philipp Lohbauer (R$ 995.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.566.341, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Philipp Lohbauer
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Perguntas frequentes sobre a Rua Philipp Lohbauer
Quanto custa um imóvel na Rua Philipp Lohbauer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Philipp Lohbauer é R$ 995.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Philipp Lohbauer?
A Rua Philipp Lohbauer reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04642-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Philipp Lohbauer?
A venda mais recente na Rua Philipp Lohbauer foi registrada em 18 de outubro de 2023, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
