A Avenida Mendonça e Vasconcelos em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 250 mil
- em mai/2026
A Avenida Mendonça e Vasconcelos, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Mendonça e Vasconcelos é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mendonça e Vasconcelos (R$ 82.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Avenida Mendonça e Vasconcelos
Ver os outros 65 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mendonça e Vasconcelos
Quanto custa um imóvel na Avenida Mendonça e Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mendonça e Vasconcelos é R$ 82.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mendonça e Vasconcelos?
A Avenida Mendonça e Vasconcelos reúne 101 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-260.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mendonça e Vasconcelos?
A venda mais recente na Avenida Mendonça e Vasconcelos foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
