A Rua José de Andrade Maciel em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 420 mil
- em dez/2025
A Rua José de Andrade Maciel, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José de Andrade Maciel é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua José de Andrade Maciel (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua José de Andrade Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Andrade Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua José de Andrade Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Andrade Maciel é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José de Andrade Maciel?
A Rua José de Andrade Maciel reúne 79 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua José de Andrade Maciel?
A venda mais recente na Rua José de Andrade Maciel foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
