A Rua Genes de Proença em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 244 mil
- em ago/2026
A Rua Genes de Proença, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Genes de Proença é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua Genes de Proença (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Genes de Proença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genes de Proença
Quanto custa um imóvel na Rua Genes de Proença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genes de Proença é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Genes de Proença?
A Rua Genes de Proença reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genes de Proença?
A venda mais recente na Rua Genes de Proença foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 243.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
