A Rua Agostinho Mendez em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 80 mil
- em nov/2023
A Rua Agostinho Mendez, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 11.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Agostinho Mendez é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Agostinho Mendez (R$ 11.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Agostinho Mendez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho Mendez
Quanto custa um imóvel na Rua Agostinho Mendez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Agostinho Mendez é R$ 11.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Agostinho Mendez?
A Rua Agostinho Mendez reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-690.
Qual foi a última venda registrada na Rua Agostinho Mendez?
A venda mais recente na Rua Agostinho Mendez foi registrada em 23 de novembro de 2023, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
