A Rua José Francisco Moreira em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 178 mil
- em nov/2025
A Rua José Francisco Moreira, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua José Francisco Moreira é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua José Francisco Moreira (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua José Francisco Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Francisco Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua José Francisco Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Francisco Moreira é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Francisco Moreira?
A Rua José Francisco Moreira reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Francisco Moreira?
A venda mais recente na Rua José Francisco Moreira foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 178.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
