A Rua Manuel Leonel dos Santos em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 317 mil
- em fev/2024
A Rua Manuel Leonel dos Santos, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Leonel dos Santos é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leonel dos Santos (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Manuel Leonel dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leonel dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leonel dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leonel dos Santos é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leonel dos Santos?
A Rua Manuel Leonel dos Santos reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08431-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leonel dos Santos?
A venda mais recente na Rua Manuel Leonel dos Santos foi registrada em 5 de fevereiro de 2024, por R$ 317.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
