A Rua Manuel Pereira Madruga em dados reais— Jardim Etelvina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 26,3 mil
- em ago/2022
A Rua Manuel Pereira Madruga, no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 66.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Pereira Madruga é cara para o padrão de Jardim Etelvina?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pereira Madruga (R$ 66.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Etelvina (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Manuel Pereira Madruga
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Pereira Madruga?
- Especialistas no bairro Jardim Etelvina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pereira Madruga
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pereira Madruga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pereira Madruga é R$ 66.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pereira Madruga?
A Rua Manuel Pereira Madruga reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Etelvina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pereira Madruga?
A venda mais recente na Rua Manuel Pereira Madruga foi registrada em 19 de agosto de 2022, por R$ 26.328 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
