A Rua Gaspar Sardinha em dados reais— Jardim Fanganiello, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 150 mil
- em jun/2023
A Rua Gaspar Sardinha, no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Sardinha é cara para o padrão de Jardim Fanganiello?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Sardinha (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Fanganiello (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Gaspar Sardinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Sardinha
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Sardinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Sardinha é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Sardinha?
A Rua Gaspar Sardinha reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Sardinha?
A venda mais recente na Rua Gaspar Sardinha foi registrada em 15 de junho de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
