A Rua Gaspar Sardinha em dados reais— Jardim Fanganiello, São Paulo
A Rua Gaspar Sardinha, no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Sardinha é cara para o padrão de Jardim Fanganiello?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Sardinha (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Fanganiello (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Gaspar Sardinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Sardinha
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Sardinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Sardinha é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Sardinha?
A Rua Gaspar Sardinha reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Sardinha?
A venda mais recente na Rua Gaspar Sardinha foi registrada em 15 de junho de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.