A Rua Gregorio Mendes Silva em dados reais— Jardim Fanganiello, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 210 mil
- em nov/2025
A Rua Gregorio Mendes Silva, no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.525 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Gregorio Mendes Silva é cara para o padrão de Jardim Fanganiello?
A mediana das vendas registradas na Rua Gregorio Mendes Silva (R$ 30.525, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Fanganiello (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Gregorio Mendes Silva
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gregorio Mendes Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Gregorio Mendes Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gregorio Mendes Silva é R$ 30.525, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gregorio Mendes Silva?
A Rua Gregorio Mendes Silva reúne 85 endereços catalogados no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gregorio Mendes Silva?
A venda mais recente na Rua Gregorio Mendes Silva foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
