A Rua João Maciel Baião em dados reais— Jardim Fanganiello, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 84
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 140 mil
- em jun/2024
A Rua João Maciel Baião, no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Maciel Baião é cara para o padrão de Jardim Fanganiello?
A mediana das vendas registradas na Rua João Maciel Baião (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Fanganiello (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua João Maciel Baião
Ver os outros 48 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Maciel Baião
Quanto custa um imóvel na Rua João Maciel Baião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Maciel Baião é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Maciel Baião?
A Rua João Maciel Baião reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Fanganiello, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Maciel Baião?
A venda mais recente na Rua João Maciel Baião foi registrada em 10 de junho de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
