A Rua Kotinda em dados reais— Jardim Fontalis, São Paulo
A Rua Kotinda, no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Kotinda é cara para o padrão de Jardim Fontalis?
A mediana das vendas registradas na Rua Kotinda (R$ 24.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Fontalis (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Kotinda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kotinda
Quanto custa um imóvel na Rua Kotinda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kotinda é R$ 24.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Kotinda?
A Rua Kotinda reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02365-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kotinda?
A venda mais recente na Rua Kotinda foi registrada em 25 de agosto de 2018, por R$ 13.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.