A Rua Anavinga em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2022
A Rua Anavinga, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Anavinga é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Anavinga (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Anavinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Anavinga
Quanto custa um imóvel na Rua Anavinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anavinga é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Anavinga?
A Rua Anavinga reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anavinga?
A venda mais recente na Rua Anavinga foi registrada em 3 de outubro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
