A Rua Jacitara Tipiti em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 265 mil
- em dez/2025
A Rua Jacitara Tipiti, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Jacitara Tipiti é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacitara Tipiti (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Jacitara Tipiti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacitara Tipiti
Quanto custa um imóvel na Rua Jacitara Tipiti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacitara Tipiti é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jacitara Tipiti?
A Rua Jacitara Tipiti reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacitara Tipiti?
A venda mais recente na Rua Jacitara Tipiti foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
