A Rua Manduruva em dados reais— Jardim Guairacá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 200 mil
- em jun/2024
A Rua Manduruva, no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manduruva é cara para o padrão de Jardim Guairacá?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduruva (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Guairacá (R$ 205.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Manduruva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduruva
Quanto custa um imóvel na Rua Manduruva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduruva é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manduruva?
A Rua Manduruva reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Guairacá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03244-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduruva?
A venda mais recente na Rua Manduruva foi registrada em 7 de junho de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
