A Rua João de Santana em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 380 mil
- em nov/2025
A Rua João de Santana, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.564 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João de Santana é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Santana (R$ 193.564, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 258% acima da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 54.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João de Santana
Quer vender ou comprar na Rua João de Santana?
- Especialistas no bairro Jardim Guarujá
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João de Santana
Quanto custa um imóvel na Rua João de Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Santana é R$ 193.564, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Santana?
A Rua João de Santana reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05830-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Santana?
A venda mais recente na Rua João de Santana foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
