A Avenida Pascoal da Rocha Falcão em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2025
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pascoal da Rocha Falcão (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 208% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Pascoal da Rocha Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pascoal da Rocha Falcão
Quanto custa um imóvel na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pascoal da Rocha Falcão é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A Avenida Pascoal da Rocha Falcão reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04785-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pascoal da Rocha Falcão?
A venda mais recente na Avenida Pascoal da Rocha Falcão foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
