A Rua Francisco Pais em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 650 mil
- em nov/2025
A Rua Francisco Pais, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Pais é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pais (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 131% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Francisco Pais
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Pais?
- Especialistas no bairro Jardim Ipanema
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pais
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pais é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pais?
A Rua Francisco Pais reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04784-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pais?
A venda mais recente na Rua Francisco Pais foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
