A Rua Jacinto Estivão em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 220 mil
- em mar/2026
A Rua Jacinto Estivão, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Jacinto Estivão é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Jacinto Estivão (R$ 7.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Jacinto Estivão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jacinto Estivão
Quanto custa um imóvel na Rua Jacinto Estivão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jacinto Estivão é R$ 7.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jacinto Estivão?
A Rua Jacinto Estivão reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jacinto Estivão?
A venda mais recente na Rua Jacinto Estivão foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 220.082 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
