A Rua Joaquim Achaval em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 80 mil
- em set/2025
A Rua Joaquim Achaval, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim Achaval é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Achaval (R$ 36.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Joaquim Achaval
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Achaval
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Achaval?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Achaval é R$ 36.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Achaval?
A Rua Joaquim Achaval reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05187-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Achaval?
A venda mais recente na Rua Joaquim Achaval foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
