A Rua Luís de Pina em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 350 mil
- em ago/2025
A Rua Luís de Pina, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís de Pina é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Pina (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Luís de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Pina
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Pina é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Pina?
A Rua Luís de Pina reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04784-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Pina?
A venda mais recente na Rua Luís de Pina foi registrada em 8 de agosto de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
