A Rua Valença do Minho em dados reais— Jardim Ipanema, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 511 mil
- em abr/2025
A Rua Valença do Minho, no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valença do Minho é cara para o padrão de Jardim Ipanema?
A mediana das vendas registradas na Rua Valença do Minho (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Ipanema (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Valença do Minho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valença do Minho
Quanto custa um imóvel na Rua Valença do Minho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valença do Minho é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Valença do Minho?
A Rua Valença do Minho reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03583-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valença do Minho?
A venda mais recente na Rua Valença do Minho foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 510.945 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
