A Rua Gendiroba em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2023
A Rua Gendiroba, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gendiroba é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Gendiroba (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 211.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Gendiroba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gendiroba
Quanto custa um imóvel na Rua Gendiroba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gendiroba é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gendiroba?
A Rua Gendiroba reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08022-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gendiroba?
A venda mais recente na Rua Gendiroba foi registrada em 24 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
