A Rua Guaracica em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 78
- última transação
- R$ 250 mil
- em ago/2026
A Rua Guaracica, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 170.991.
A Rua Guaracica é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaracica (R$ 208.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 211.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Guaracica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaracica
Quanto custa um imóvel na Rua Guaracica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaracica é R$ 208.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 170.991 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaracica?
A Rua Guaracica reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaracica?
A venda mais recente na Rua Guaracica foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 250.043 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
